保証協会とは？ 宅建業を始めるには、営業保証金を供託しなければなりません。しかしその額は大きく事務所が一カ所だとしても1000万円も供託しなければなりません。 そこで保証協会という制度が用意されており、この保証協会に加入すると営業保証金の供託が…

【営業保証金制度】とは？ 宅建業者と取引をし、損失を被った相手がいる場合に、その損失を補償する制度です。 １.営業保証金の供託 宅建業者は、営業保証金を本店（事務所）最寄りの供託所に供託（預ける）しなければなりません。 【いつまでに？】 ・事業…

【農地法】 ・農地や採草放牧地を守るための法律 【農地】とは？ ・田や畑など、耕作の目的で使われる土地 【採草放牧地】とは？ 農地以外の土地で、主として家畜の放牧、家畜用の飼料にするための草を採る目的で使用される土地（牧場など） ★農地、採草放牧…

開発行為を行う場合、都道府県知事の開発許可が必要となります。 開発行為とは？ 建築物の建築または特定工作物の建設を行うために土地を整備すること。 特定工作物とは？ 【第1種特定工作物】 ・コンクリートプラント、アスファルトプラントなど 【第2種特…

『借地借家法とは』 土地や建物を借りる場合に適用される法律です。 『借地借家法（借地）の適用範囲』 建物の所有を目的として土地を借りる場合に借地借家法が適用されます。 『借地権の有効期間』 借地権の有効期間は30年以上です、契約でこれより短い期間…

今日は意思表示について勉強しました。 この分野はまだ難易度は低いほうだと思います。（おそらく） スラスラ頭に入ってきたので！（たぶん） それではッ！！ 【意思表示】とは Aさん（買主）「この家が欲しいです！！」 Bさん（売主）「はい！では売りまし…

こんばんは！ このまえ宅建のテキストを買いました！ さらーっと全部のページに目を通したのですが ・・・・はい、心が折れそうです（うん弱い） でも試験は10月！ まだまだ時間はある！！ っということでコツコツやっていきます！（立ち直るのは早い） しか…